8 Rue Kléber, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 470 €

de 3 598 € à 6 513 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Kléber, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 470 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°12 et de 0.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1742,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue Kléber, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1742, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 4.
3 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison connue sous le nom de Bourdieu de la Jalle à 350 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand-Lebrun à 348 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 286 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 288 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 564 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Grand Lebrun à 287 mètres

Ventes au 8 Rue Kléber

Les 0 ventes au 8 Rue Kléber constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Kléber dans son marché local

Prix du 8 Rue Kléber par rapport à la voie

Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 5 855 €/m². Avec un prix moyen de 5 470 €/m², le 8 Rue Kléber se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Kléber par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Kléber se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 60.93 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Dalidet, 33800 Bordeaux(5,671 €)

Avenue Alsace Lorraine, 33800 Bordeaux(5,652 €)

Rue Hazera, 33800 Bordeaux(4,984 €)

Rue de la Tour d'Auvergne, 33800 Bordeaux(5,869 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Kléber

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.