23 Rue Lagraveyre, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 371 €

de 3 326 € à 5 419 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 23 Rue Lagraveyre, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 371 €/m², inférieur de 11.21 % à celui du n°21 bis et de 8.44 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 23 Rue Lagraveyre, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 9.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000YN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Docteur Bert à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Monsejour à 318 mètres
- Ecole maternelle Pins Francs à 245 mètres
- Ecole élémentaire Stehelin à 254 mètres

Ventes au 23 Rue Lagraveyre

Une vente a été recensée au 23 Rue Lagraveyre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 septembre 2021

757 880 €(3 626 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•209 m²

23 Rue Lagraveyre, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Lagraveyre dans son marché local

Prix du 23 Rue Lagraveyre par rapport à la voie

Sur Rue Lagraveyre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 688 €/m². Avec un prix moyen de 4 371 €/m², le 23 Rue Lagraveyre se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Lagraveyre par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Lagraveyre se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 28.6 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cage Verte, 33800 Bordeaux(4,689 €)

Rue Alfred de Musset, 33800 Bordeaux(4,708 €)

Rue Stéhelin, 33800 Bordeaux(4,358 €)

Rue Perinot, 33800 Bordeaux(4,681 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Lagraveyre

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Lagraveyre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.