9 bis Rue Lagraveyre, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 542 €

de 4 021 € à 5 086 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 bis Rue Lagraveyre, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 542 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 et de 0.35 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 9 bis Rue Lagraveyre, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 9.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000YN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Docteur Bert à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Monsejour à 294 mètres
- Ecole maternelle Stéhélin à 198 mètres
- Ecole élémentaire Stehelin à 197 mètres

Ventes au 9 bis Rue Lagraveyre

Les 0 ventes au 9 bis Rue Lagraveyre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue Lagraveyre dans son marché local

Prix du 9 bis Rue Lagraveyre par rapport à la voie

Sur Rue Lagraveyre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 688 €/m². Avec un prix moyen de 4 542 €/m², le 9 bis Rue Lagraveyre se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue Lagraveyre par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Lagraveyre se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 33.63 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cage Verte, 33800 Bordeaux(4,689 €)

Rue Alfred de Musset, 33800 Bordeaux(4,708 €)

Rue Stéhelin, 33800 Bordeaux(4,358 €)

Rue Perinot, 33800 Bordeaux(4,681 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue Lagraveyre

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Lagraveyre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.