3 Rue Lapie, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 006 €

de 3 568 € à 5 751 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Lapie, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 006 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°7 et de 3.17 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 3 Rue Lapie, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 1.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000OC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue D'eysines à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint André à 612 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 1112 mètres
- Ecole maternelle Saint André à 613 mètres
- Ecole primaire Paul Doumer à 464 mètres

Ventes au 3 Rue Lapie

Les 0 ventes au 3 Rue Lapie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Lapie dans son marché local

Prix du 3 Rue Lapie par rapport à la voie

Sur Rue Lapie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 948 €/m². Avec un prix moyen de 5 006 €/m², le 3 Rue Lapie se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Lapie par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lapie se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 47.28 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lamolinerie, 33800 Bordeaux(4,993 €)

Rue Albert Tournier, 33800 Bordeaux(5,221 €)

Avenue d'Eysines, 33800 Bordeaux(5,309 €)

Rue Coiffard, 33800 Bordeaux(5,041 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Lapie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Lapie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.