23 Rue Latesta, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 013 €

de 4 749 € à 7 036 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Latesta, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 6 013 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°21 et de 0.37 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 23 Rue Latesta, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 1.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000YA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue D'eysines à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint André à 354 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 1129 mètres
- Ecole maternelle Saint André à 393 mètres
- Ecole primaire Paul Doumer à 185 mètres

Ventes au 23 Rue Latesta

Les 0 ventes au 23 Rue Latesta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Latesta dans son marché local

Prix du 23 Rue Latesta par rapport à la voie

Sur Rue Latesta, le prix moyen des maisons s'établit à 5 579 €/m². Avec un prix moyen de 6 013 €/m², le 23 Rue Latesta se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Latesta par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Latesta se situe 21.08 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 76.9 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Avenue de Verdun, 33800 Bordeaux(4,931 €)

Rue de l'Ile, 33800 Bordeaux(5,213 €)

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Biens en vente à proximité du 23 Rue Latesta

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Latesta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.