3 Rue Latesta, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 125 €

de 4 221 € à 6 053 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Latesta, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 125 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 3 Rue Latesta, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 1.
2 niveaux - 1 logement - 277 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000YA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Saint-André à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint André à 225 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 1075 mètres
- Ecole maternelle Saint André à 266 mètres
- Ecole primaire Paul Doumer à 108 mètres

Ventes au 3 Rue Latesta

Les 0 ventes au 3 Rue Latesta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Latesta dans son marché local

Prix du 3 Rue Latesta par rapport à la voie

Sur Rue Latesta, le prix moyen des maisons s'établit à 5 579 €/m². Avec un prix moyen de 5 125 €/m², le 3 Rue Latesta se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Latesta par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Latesta se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 50.78 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Avenue de Verdun, 33800 Bordeaux(4,931 €)

Rue de l'Ile, 33800 Bordeaux(5,213 €)

Avenue d'Eysines, 33800 Bordeaux(5,309 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Latesta

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Latesta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.