37 Rue Latesta, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 37 Rue Latesta, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 1.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue D'eysines à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint André à 442 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 1195 mètres
- - Ecole maternelle Saint André à 487 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer à 256 mètres
Ventes au 37 Rue Latesta
Les 0 ventes au 37 Rue Latesta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Latesta dans son marché local
Prix du 37 Rue Latesta par rapport à la voie
Sur Rue Latesta, le prix moyen des maisons s'établit à 5 579 €/m². Avec un prix moyen de 5 760 €/m², le 37 Rue Latesta se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Latesta par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Latesta se situe 15.99 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 69.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Rue Latesta
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Latesta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue Latesta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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BLIMMOBILIER
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