8 Rue Latesta, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 124 €

de 3 615 € à 4 802 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Latesta, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 124 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°15 et de 0.1 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Rue Latesta, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 267 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000YA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Saint-André à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint André à 292 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 1108 mètres
- Ecole maternelle Saint André à 335 mètres
- Ecole primaire Paul Doumer à 135 mètres

Ventes au 8 Rue Latesta

Les 0 ventes au 8 Rue Latesta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Latesta dans son marché local

Prix du 8 Rue Latesta par rapport à la voie

Sur Rue Latesta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 780 €/m². Avec un prix moyen de 4 124 €/m², le 8 Rue Latesta se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Latesta par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Latesta se situe 4 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 6.02 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Avenue de Verdun, 33800 Bordeaux(3,584 €)

Rue de l'Ile, 33800 Bordeaux(3,587 €)

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Biens en vente à proximité du 8 Rue Latesta

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Latesta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.