2 Rue Lavoisier, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 747 €

de 3 541 € à 5 782 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Lavoisier, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 747 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 b mais supérieur de 0.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Rue Lavoisier, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 3.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lestonnat à 145 mètres
- Caudéran Mérignac à 1212 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint André à 432 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 455 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 403 mètres

Ventes au 2 Rue Lavoisier

Les 0 ventes au 2 Rue Lavoisier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Lavoisier dans son marché local

Prix du 2 Rue Lavoisier par rapport à la voie

Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 535 €/m². Avec un prix moyen de 4 747 €/m², le 2 Rue Lavoisier se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Lavoisier par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lavoisier se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 39.66 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Croix de Lestonnat, 33800 Bordeaux(4,928 €)

Impasse Rouillard, 33800 Bordeaux(4,666 €)

Rue Stéhelin, 33800 Bordeaux(4,358 €)

Rue Dutour, 33800 Bordeaux(4,479 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Lavoisier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Lavoisier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.