38 Rue Louis Beydts, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Louis Beydts, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 38 Rue Louis Beydts, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Bacalan 3.
3 niveaux - 47 logements - 1086 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000SNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labarde à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blanqui à 724 mètres
- - Ecole maternelle Le Point du Jour à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Louis Beydts
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Louis Beydts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Louis Beydts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Louis Beydts, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Louis Beydts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Louis Beydts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Louis Beydts dans son marché local
Prix du 38 Rue Louis Beydts par rapport à la voie
Sur Rue Louis Beydts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 38 Rue Louis Beydts se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Louis Beydts par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Louis Beydts se situe 42.03 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 28.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
