12 Rue Louis Maydieu, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 767 €

de 4 080 € à 6 129 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Louis Maydieu, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 767 €/m²0 mais supérieur de 1.36 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1892,

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À propos du 12 Rue Louis Maydieu, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 5.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000MV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison connue sous le nom de Bourdieu de la Jalle à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Bel Air à 303 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé bordeaux international school bis à 690 mètres
- Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID) à 633 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 213 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Bordeaux Wilson à 196 mètres

Ventes au 12 Rue Louis Maydieu

Les 0 ventes au 12 Rue Louis Maydieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Louis Maydieu dans son marché local

Prix du 12 Rue Louis Maydieu par rapport à la voie

Sur Rue Louis Maydieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 882 €/m². Avec un prix moyen de 4 767 €/m², le 12 Rue Louis Maydieu se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Louis Maydieu par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louis Maydieu se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 40.25 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charpentier, 33800 Bordeaux(4,685 €)

Avenue du Jeu de Paume, 33800 Bordeaux(5,725 €)

Rue Amélie, 33800 Bordeaux(5,212 €)

Rue Jules Ferry, 33800 Bordeaux(4,961 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Louis Maydieu

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Louis Maydieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.