8 Rue Louis Maydieu, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 784 €

de 4 094 € à 6 151 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Louis Maydieu, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 784 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 b mais supérieur de 0.36 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1907,

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À propos du 8 Rue Louis Maydieu, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 5.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000MV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison connue sous le nom de Bourdieu de la Jalle à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Bel Air à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 695 mètres
- Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID) à 629 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 227 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Bordeaux Wilson à 213 mètres

Ventes au 8 Rue Louis Maydieu

Les 0 ventes au 8 Rue Louis Maydieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Louis Maydieu dans son marché local

Prix du 8 Rue Louis Maydieu par rapport à la voie

Sur Rue Louis Maydieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 882 €/m². Avec un prix moyen de 4 784 €/m², le 8 Rue Louis Maydieu se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Louis Maydieu par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Louis Maydieu se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 40.75 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charpentier, 33800 Bordeaux(4,685 €)

Avenue du Jeu de Paume, 33800 Bordeaux(5,725 €)

Rue Amélie, 33800 Bordeaux(5,212 €)

Rue Jules Ferry, 33800 Bordeaux(4,961 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Louis Maydieu

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Louis Maydieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.