104 Rue Mac Carthy, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 087 €

de 2 413 € à 3 365 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 104 Rue Mac Carthy, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², supérieur de 11.89 % à celui du n°106 et de 6.82 % à celui du n°108.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 196 logements et 10 locaux.

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À propos du 104 Rue Mac Carthy, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
13 niveaux - 196 logements - 10 locaux - 84 parkings - 2438 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000NM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Richelieu à 639 mètres
- Caudéran Mérignac à 623 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Combes à 1035 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 1233 mètres
- Ecole maternelle Raymond Poincaré à 388 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 464 mètres

Ventes au 104 Rue Mac Carthy

Les 0 ventes au 104 Rue Mac Carthy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 104 Rue Mac Carthy dans son marché local

Prix du 104 Rue Mac Carthy par rapport à la voie

Sur Rue Mac Carthy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 104 Rue Mac Carthy se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 104 Rue Mac Carthy par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue Mac Carthy se situe 28.14 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 20.64 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 104 Rue Mac Carthy

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