159 Rue Mac Carthy, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 947 €

de 2 413 € à 3 176 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 498 €

de 4 053 € à 4 779 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 159 Rue Mac Carthy, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°157 et de 4.38 % à celui du n°149.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.

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À propos du 159 Rue Mac Carthy, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 5.
1 niveau - 95 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000NM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Caudéran à 686 mètres
- Caudéran Mérignac à 676 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Combes à 989 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 1202 mètres
- Ecole maternelle Raymond Poincaré à 584 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 663 mètres

Ventes au 159 Rue Mac Carthy

Les 0 ventes au 159 Rue Mac Carthy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 159 Rue Mac Carthy dans son marché local

Prix du 159 Rue Mac Carthy par rapport à la voie

Sur Rue Mac Carthy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 159 Rue Mac Carthy se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 159 Rue Mac Carthy par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 159 Rue Mac Carthy se situe 31.4 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 24.24 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Brachet, 33800 Bordeaux(3,209 €)

Rue Maréchal Gallieni, 33800 Bordeaux(2,908 €)

Rue Etchenique, 33800 Bordeaux(3,751 €)

Rue Calendrin, 33800 Bordeaux(3,207 €)

Biens en vente à proximité du 159 Rue Mac Carthy

Les biens actuellement en vente autour du 159 Rue Mac Carthy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.