4 Rue Marc Boeuf, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 650 €

de 2 200 € à 3 670 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Marc Boeuf, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 650 €/m².Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 4 Rue Marc Boeuf, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Bacalan 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 222 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000SM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piscine Tissot à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blanqui à 720 mètres
- Ecole maternelle Le Point du Jour à 248 mètres
- Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 469 mètres

Ventes au 4 Rue Marc Boeuf

Les 0 ventes au 4 Rue Marc Boeuf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Marc Boeuf dans son marché local

Prix du 4 Rue Marc Boeuf par rapport à la voie

Sur Rue Marc Boeuf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 4 Rue Marc Boeuf se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Marc Boeuf par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Marc Boeuf se situe 38.31 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 31.88 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 4 Rue Marc Boeuf

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Marc Boeuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.