20 Rue Marcel Sembat, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 4 479 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°14 et de n°14 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 14 logements.
À propos du 20 Rue Marcel Sembat, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier La Bastide 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 8730 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0161 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0004 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0163 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0011 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0008 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0104 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0013 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0009 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0006 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0007 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0126 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0203 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère à 225 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1253 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 1068 mètres
- - Collège Léonard Lenoir à 814 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 1246 mètres
- - Lycée professionnel Tregey Rive de Garonne à 440 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 823 mètres
- - Ecole primaire Marie De Gournay à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 20 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 4 479 €/m², le 20 Rue Marcel Sembat se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Marcel Sembat par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Marcel Sembat se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
