18 Rue Marcelin Berthelot, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 831 €

de 3 861 € à 6 096 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Marcelin Berthelot, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 831 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 18 Rue Marcelin Berthelot, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 6.
2 niveaux - 2 logements - 231 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000NH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Lopès à 92 mètres
- Caudéran Mérignac à 1145 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 834 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 832 mètres
- Ecole maternelle Raymond Poincaré à 563 mètres
- Ecole primaire privée Ermitage International School à 462 mètres

Ventes au 18 Rue Marcelin Berthelot

Les 0 ventes au 18 Rue Marcelin Berthelot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Marcelin Berthelot dans son marché local

Prix du 18 Rue Marcelin Berthelot par rapport à la voie

Sur Rue Marcelin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 353 €/m². Avec un prix moyen de 4 831 €/m², le 18 Rue Marcelin Berthelot se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Marcelin Berthelot par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Marcelin Berthelot se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 42.13 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Paix, 33800 Bordeaux(5,074 €)

Rue Bahr, 33800 Bordeaux(5,045 €)

Rue Detrois, 33800 Bordeaux(5,007 €)

Rue Andrée Tamisé, 33800 Bordeaux(4,887 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Marcelin Berthelot

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Marcelin Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.