21 Rue Marcelin Berthelot, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 146 €

de 3 860 € à 6 095 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 Rue Marcelin Berthelot, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 146 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°19 et de 6.26 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 21 Rue Marcelin Berthelot, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 6.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000NP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Lopès à 111 mètres
- Caudéran Mérignac à 1131 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 852 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 850 mètres
- Ecole maternelle Raymond Poincaré à 549 mètres
- Ecole primaire privée Ermitage International School à 467 mètres

Ventes au 21 Rue Marcelin Berthelot

Une vente a été recensée au 21 Rue Marcelin Berthelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 octobre 2020

750 000 €(6 250 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•120 m²

21 Rue Marcelin Berthelot, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Marcelin Berthelot dans son marché local

Prix du 21 Rue Marcelin Berthelot par rapport à la voie

Sur Rue Marcelin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 353 €/m². Avec un prix moyen de 5 146 €/m², le 21 Rue Marcelin Berthelot se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Marcelin Berthelot par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Marcelin Berthelot se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 51.4 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Bahr, 33800 Bordeaux(5,045 €)

Rue Detrois, 33800 Bordeaux(5,007 €)

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Biens en vente à proximité du 21 Rue Marcelin Berthelot

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Marcelin Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.