32 Rue Marcelin Berthelot, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Marcelin Berthelot, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 6 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 55 logements - 55 parkings - 757 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000NHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lopès à 152 mètres
- - Caudéran Mérignac à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 885 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 884 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Poincaré à 544 mètres
- - Ecole primaire privée Ermitage International School à 449 mètres
Ventes au 32 Rue Marcelin Berthelot
Les 16 ventes au 32 Rue Marcelin Berthelot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Marcelin Berthelot dans son marché local
Prix du 32 Rue Marcelin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcelin Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 32 Rue Marcelin Berthelot se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Marcelin Berthelot par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Marcelin Berthelot se situe 22.63 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 14.38 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Marcelin Berthelot
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Marcelin Berthelot
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BLIMMOBILIER
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