45 Rue Marcelin Jourdan, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Marcelin Jourdan, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 495 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 45 Rue Marcelin Jourdan, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 6 parkings - 248 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000OMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière St Médard à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1353 mètres
- - Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 242 mètres
- - Lycée technologique privé Bel Orme à 259 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 1006 mètres
- - Ecole primaire Jean Cocteau à 182 mètres
Ventes au 45 Rue Marcelin Jourdan
Les 3 ventes au 45 Rue Marcelin Jourdan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Marcelin Jourdan dans son marché local
Prix du 45 Rue Marcelin Jourdan par rapport à la voie
Sur Rue Marcelin Jourdan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 401 €/m². Avec un prix moyen de 4 495 €/m², le 45 Rue Marcelin Jourdan se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Marcelin Jourdan par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Marcelin Jourdan se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 15.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Marcelin Jourdan
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