3 Rue Maréchal Maunoury, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 854 €

de 3 674 € à 6 248 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Maréchal Maunoury, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 854 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°5 et de 2.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 3 Rue Maréchal Maunoury, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 5.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000VM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Caudéran à 285 mètres
- Caudéran Mérignac à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Raymond Poincaré à 525 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 613 mètres

Ventes au 3 Rue Maréchal Maunoury

Les 0 ventes au 3 Rue Maréchal Maunoury constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Maréchal Maunoury dans son marché local

Prix du 3 Rue Maréchal Maunoury par rapport à la voie

Sur Rue Maréchal Maunoury, le prix moyen des maisons s'établit à 5 072 €/m². Avec un prix moyen de 4 854 €/m², le 3 Rue Maréchal Maunoury se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Maréchal Maunoury par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Maréchal Maunoury se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 42.81 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Maginot, 33800 Bordeaux(4,785 €)

Rue Maréchal Fayolle, 33800 Bordeaux(4,860 €)

Avenue de Mérignac, 33800 Bordeaux(4,703 €)

Rue Maréchal Foch, 33800 Bordeaux(4,738 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Maréchal Maunoury

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Maréchal Maunoury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.