21 Rue Massena, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 033 €

de 2 548 € à 3 670 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Massena, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 033 €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 Rue Massena, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 64 logements - 25 parkings - 1628 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000VP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Satie à 179 mètres
- Caudéran Mérignac à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Clos Montesquieu à 387 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 545 mètres

Ventes au 21 Rue Massena

Les 0 ventes au 21 Rue Massena constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Massena dans son marché local

Prix du 21 Rue Massena par rapport à la voie

Sur Rue Massena, le prix moyen des appartements s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 21 Rue Massena se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Massena par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Massena se situe 29.4 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 22.03 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Drouot, 33800 Bordeaux(3,204 €)

Rue Deveaux, 33800 Bordeaux(3,231 €)

Rue Général de Castelnau, 33800 Bordeaux(2,999 €)

Rue Ney, 33800 Bordeaux(2,920 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Massena

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Massena apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.