22 Rue Massena, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 963 €

de 3 680 € à 4 290 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 Rue Massena, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°13 et de 0.53 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 22 Rue Massena, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 5.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000VP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Satie à 189 mètres
- Caudéran Mérignac à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Clos Montesquieu à 394 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 528 mètres

Ventes au 22 Rue Massena

Une vente a été recensée au 22 Rue Massena. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 novembre 2019

547 000 €(3 879 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•141 m²

22 Rue Massena, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Massena dans son marché local

Prix du 22 Rue Massena par rapport à la voie

Sur Rue Massena, le prix moyen des maisons s'établit à 4 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 22 Rue Massena se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Massena par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Massena se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 16.59 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Deveaux, 33800 Bordeaux(4,928 €)

Rue Général de Castelnau, 33800 Bordeaux(4,805 €)

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Biens en vente à proximité du 22 Rue Massena

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Massena apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.