2 Rue Mexico, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 939 €

de 5 205 € à 6 786 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Mexico, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 939 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°9 et de 0.81 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 2 Rue Mexico, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 2.
2 niveaux - 1 logement - 390 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000OL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière St Médard à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 275 mètres
- Lycée technologique privé Bel Orme à 380 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 898 mètres
- Ecole primaire Jean Cocteau à 46 mètres

Ventes au 2 Rue Mexico

Les 0 ventes au 2 Rue Mexico constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Mexico dans son marché local

Prix du 2 Rue Mexico par rapport à la voie

Sur Rue Mexico, le prix moyen des maisons s'établit à 5 603 €/m². Avec un prix moyen de 5 939 €/m², le 2 Rue Mexico se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Mexico par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Mexico se situe 19.59 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 74.73 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Avenue Charles de Gaulle, 33800 Bordeaux(5,701 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Mexico

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Mexico apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.