34 Rue Mondesir, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 34 Rue Mondesir, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 6 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 8 parkings - 236 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etchénique à 159 mètres
- - Caudéran Mérignac à 1168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Combes à 610 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 757 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 448 mètres
Ventes au 34 Rue Mondesir
Les 2 ventes au 34 Rue Mondesir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Mondesir dans son marché local
Prix du 34 Rue Mondesir par rapport à la voie
Sur Rue Mondesir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 34 Rue Mondesir se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Mondesir par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Mondesir se situe 22.65 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 14.58 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue Mondesir
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Mondesir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Mondesir
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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