2 Rue Monneron, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 936 €

de 3 632 € à 6 524 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Monneron, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 936 €/m², inférieur de 10.42 % à celui du n°6 et de 11.83 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Rue Monneron, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 4.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000NT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dauphine à 354 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 413 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 410 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 504 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Grand Lebrun à 411 mètres

Ventes au 2 Rue Monneron

Une vente a été recensée au 2 Rue Monneron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 janvier 2020

292 500 €(3 703 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•79 m²

2 Rue Monneron, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Monneron dans son marché local

Prix du 2 Rue Monneron par rapport à la voie

Sur Rue Monneron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 976 €/m². Avec un prix moyen de 4 936 €/m², le 2 Rue Monneron se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Monneron par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Monneron se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 45.22 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Wilson, 33800 Bordeaux(4,825 €)

Allée Fabelle, 33800 Bordeaux(5,406 €)

Avenue Alsace Lorraine, 33800 Bordeaux(5,652 €)

Allée Chantilly, 33800 Bordeaux(5,125 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Monneron

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Monneron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.