45 Rue Monneron, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Rue Monneron, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 4.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000NTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lopès à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 608 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 605 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 565 mètres
- - Ecole primaire privée Ermitage International School à 478 mètres
Ventes au 45 Rue Monneron
Une vente a été recensée au 45 Rue Monneron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Monneron dans son marché local
Prix du 45 Rue Monneron par rapport à la voie
Sur Rue Monneron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 976 €/m². Avec un prix moyen de 4 346 €/m², le 45 Rue Monneron se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Monneron par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Monneron se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 27.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 45 Rue Monneron
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Monneron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Monneron
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Gruener Immobilier
bordeaux 33200
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L'Agence Bordeaux Immobilier
BORDEAUX 33000
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Immobilier Bordeaux Metropole
bordeaux 33300
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