19 Rue Montaigne, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 19 Rue Montaigne, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 4.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Richelieu à 126 mètres
- - Caudéran Mérignac à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint André à 1000 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Poincaré à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 228 mètres
Ventes au 19 Rue Montaigne
Les 2 ventes au 19 Rue Montaigne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 19 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 171 €/m². Avec un prix moyen de 5 695 €/m², le 19 Rue Montaigne se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Montaigne par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Montaigne se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 67.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 19 Rue Montaigne
Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 19 Rue Montaigne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
France Patrimoine Et Investissements
bordeaux 33000
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L'Agence Bordeaux Immobilier
BORDEAUX 33000
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BLIMMOBILIER
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