31 Rue Morton, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 804 €

de 3 782 € à 5 328 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Morton, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 804 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 31 Rue Morton, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 3.
2 niveaux - 4 logements - 332 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000VS, - Parcelle n°0063 - Feuille 000VS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deveaux (Rue Deveaux) à 110 mètres
- Caudéran Mérignac à 632 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Monsejour à 996 mètres
- Ecole maternelle Raymond Poincaré à 552 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 530 mètres

Ventes au 31 Rue Morton

Les 0 ventes au 31 Rue Morton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Morton dans son marché local

Prix du 31 Rue Morton par rapport à la voie

Sur Rue Morton, le prix moyen des maisons s'établit à 4 634 €/m². Avec un prix moyen de 4 804 €/m², le 31 Rue Morton se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Morton par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Morton se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 41.34 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Deveaux, 33800 Bordeaux(4,928 €)

Rue Gondalma, 33800 Bordeaux(5,025 €)

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Biens en vente à proximité du 31 Rue Morton

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Morton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.