9 Rue Morton, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 317 €

de 2 846 € à 4 257 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Morton, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°11 et de 7.45 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue Morton, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 3 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000VS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résidences Du Domaine à 75 mètres
- Caudéran Mérignac à 774 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint André à 858 mètres
- Ecole maternelle Raymond Poincaré à 603 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 560 mètres

Ventes au 9 Rue Morton

Les 0 ventes au 9 Rue Morton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Morton dans son marché local

Prix du 9 Rue Morton par rapport à la voie

Sur Rue Morton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 9 Rue Morton se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Morton par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Morton se situe 22.79 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 14.73 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Deveaux, 33800 Bordeaux(3,231 €)

Rue Gondalma, 33800 Bordeaux(3,118 €)

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Biens en vente à proximité du 9 Rue Morton

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Morton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.