10 Rue Nadeau, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 10 Rue Nadeau, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 1.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000OELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pressensé à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph de Tivoli à 625 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de Tivoli à 619 mètres
- - Ecole maternelle Saint André à 922 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph de Tivoli à 613 mètres
Ventes au 10 Rue Nadeau
Une vente a été recensée au 10 Rue Nadeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Nadeau dans son marché local
Prix du 10 Rue Nadeau par rapport à la voie
Sur Rue Nadeau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 982 €/m². Avec un prix moyen de 5 988 €/m², le 10 Rue Nadeau se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Nadeau par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Nadeau se situe 20.58 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 76.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue Nadeau
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Nadeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Nadeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien Vichy Immobilier
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Immobilier Bordeaux Metropole
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Max Immo Bordeaux
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