10 Rue Ney, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Ney, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 683 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
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À propos du 10 Rue Ney, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 16 parkings - 965 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000VPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deveaux à 288 mètres
- - Caudéran Mérignac à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymond Poincaré à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 422 mètres
Ventes au 10 Rue Ney
Les 5 ventes au 10 Rue Ney constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Ney dans son marché local
Prix du 10 Rue Ney par rapport à la voie
Sur Rue Ney, le prix moyen des appartements s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 10 Rue Ney se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Ney par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Ney se situe 37.55 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 31.03 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue Ney
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Ney apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Ney
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