23 Rue Oscar Balaresque, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Oscar Balaresque, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 5.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chartreuse de Mirande à 72 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Administrative à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé bordeaux international school bis à 564 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID) à 563 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 249 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Bordeaux Wilson à 105 mètres
Ventes au 23 Rue Oscar Balaresque
Une vente a été recensée au 23 Rue Oscar Balaresque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Oscar Balaresque dans son marché local
Prix du 23 Rue Oscar Balaresque par rapport à la voie
Sur Rue Oscar Balaresque, le prix moyen des maisons s'établit à 5 708 €/m². Avec un prix moyen de 5 977 €/m², le 23 Rue Oscar Balaresque se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Oscar Balaresque par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Oscar Balaresque se situe 20.36 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 75.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 23 Rue Oscar Balaresque
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Oscar Balaresque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Oscar Balaresque
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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