34 Rue Padouin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 911 €

de 3 031 € à 4 836 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 34 Rue Padouin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 911 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.54 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 34 Rue Padouin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 9.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000YN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cage Verte à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Monsejour à 310 mètres
- Ecole maternelle Pins Francs à 364 mètres
- Ecole élémentaire Pins Francs à 375 mètres

Ventes au 34 Rue Padouin

Une vente a été recensée au 34 Rue Padouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 novembre 2024

488 000 €(4 033 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•121 m²

34 Rue Padouin, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Padouin dans son marché local

Prix du 34 Rue Padouin par rapport à la voie

Sur Rue Padouin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 34 Rue Padouin se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Padouin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Padouin se situe 21.24 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 15.06 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cage Verte, 33800 Bordeaux(4,689 €)

Rue Carton, 33800 Bordeaux(4,369 €)

Rue Stéhelin, 33800 Bordeaux(4,358 €)

Square René Rougerie, 33800 Bordeaux(3,921 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Padouin

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Padouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.