40 Rue Padouin, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Padouin, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 9.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000YNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cage Verte à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monsejour à 338 mètres
- - Ecole maternelle Pins Francs à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Pins Francs à 358 mètres
Ventes au 40 Rue Padouin
Une vente a été recensée au 40 Rue Padouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Padouin dans son marché local
Prix du 40 Rue Padouin par rapport à la voie
Sur Rue Padouin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 40 Rue Padouin se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Padouin par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Padouin se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 16.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Padouin
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Padouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Padouin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ACGL
bordeaux 33000
5 annonces en vente chez Flatway
Ollin Vision
bordeaux 33000
Beelly Demo
Bordeaux 33000
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