8 Rue Padouin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 242 €

de 3 330 € à 5 090 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Padouin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 242 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°7 et de 1.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 8 Rue Padouin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 9.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000YN, - Parcelle n°0154 - Feuille 000YN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carton à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Monsejour à 160 mètres
- Ecole maternelle Stéhélin à 446 mètres
- Ecole élémentaire Stehelin à 445 mètres

Ventes au 8 Rue Padouin

Les 0 ventes au 8 Rue Padouin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Padouin dans son marché local

Prix du 8 Rue Padouin par rapport à la voie

Sur Rue Padouin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 281 €/m². Avec un prix moyen de 4 242 €/m², le 8 Rue Padouin se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Padouin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Padouin se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 24.8 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cage Verte, 33800 Bordeaux(4,689 €)

Rue Carton, 33800 Bordeaux(4,369 €)

Rue Stéhelin, 33800 Bordeaux(4,358 €)

Square René Rougerie, 33800 Bordeaux(3,921 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Padouin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Padouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

22 m²

145 000 €

Bordeaux, 33800