18 Rue Pasteur, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 228 €

de 3 160 € à 5 570 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Pasteur, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 228 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°14 et de 3.67 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 18 Rue Pasteur, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chartreuse de Mirande à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 465 mètres
- Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID) à 355 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 531 mètres
- Ecole primaire privée Bon Pasteur à 210 mètres

Ventes au 18 Rue Pasteur

Les 0 ventes au 18 Rue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 18 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 4 228 €/m², le 18 Rue Pasteur se situe 17.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Pasteur par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Pasteur se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 8.69 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Wilson, 33800 Bordeaux(3,414 €)

Rue André, 33800 Bordeaux(3,518 €)

Rue Montaigne, 33800 Bordeaux(3,370 €)

Rue Cléo, 33800 Bordeaux(3,491 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.