196 Rue Pasteur, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 574 €

de 2 782 € à 3 922 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 196 Rue Pasteur, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 574 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°194 et de 2.88 % à celui du n°192.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 196 Rue Pasteur, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 6 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 217 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000NH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Lopès à 17 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 738 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 736 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 613 mètres
- Ecole primaire privée Ermitage International School à 432 mètres

Ventes au 196 Rue Pasteur

Une vente a été recensée au 196 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 juillet 2020

164 130 €(4 188 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.19 m²

196 Rue Pasteur, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 196 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 196 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 574 €/m², le 196 Rue Pasteur se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 196 Rue Pasteur par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 196 Rue Pasteur se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 8.12 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Wilson, 33800 Bordeaux(3,414 €)

Rue André, 33800 Bordeaux(3,518 €)

Rue Montaigne, 33800 Bordeaux(3,370 €)

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Biens en vente à proximité du 196 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 196 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.