22 Rue Pasteur, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 171 €

de 5 043 € à 7 618 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Pasteur, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 6 171 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°210.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 22 Rue Pasteur, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 5.
2 niveaux - 1 logement - 699 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chartreuse de Mirande à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 491 mètres
- Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID) à 380 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 502 mètres
- Ecole primaire privée Bon Pasteur à 226 mètres

Ventes au 22 Rue Pasteur

Les 0 ventes au 22 Rue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 22 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 5 255 €/m². Avec un prix moyen de 6 171 €/m², le 22 Rue Pasteur se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Pasteur par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Pasteur se situe 24.27 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 81.55 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Wilson, 33800 Bordeaux(4,825 €)

Rue André, 33800 Bordeaux(4,834 €)

Rue Montaigne, 33800 Bordeaux(5,171 €)

Rue Cléo, 33800 Bordeaux(5,258 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.