264 Rue Pasteur, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 739 €

de 2 943 € à 4 638 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 543 €

de 3 728 € à 7 353 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 264 Rue Pasteur, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°272 et de 8.44 % à celui du n°271.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 264 Rue Pasteur, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 6.
1 niveau - 163 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000NR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Richelieu à 69 mètres
- Caudéran Mérignac à 879 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 1044 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 1041 mètres
- Ecole maternelle Raymond Poincaré à 308 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 227 mètres

Ventes au 264 Rue Pasteur

Les 0 ventes au 264 Rue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 264 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 264 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 264 Rue Pasteur se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 264 Rue Pasteur par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 264 Rue Pasteur se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 3.88 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Wilson, 33800 Bordeaux(3,414 €)

Rue André, 33800 Bordeaux(3,518 €)

Rue Montaigne, 33800 Bordeaux(3,370 €)

Rue Cléo, 33800 Bordeaux(3,491 €)

Biens en vente à proximité du 264 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 264 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.