35 Rue Pasteur, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 243 €

de 3 162 € à 5 575 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 35 Rue Pasteur, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 243 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°32 et de 3.39 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 35 Rue Pasteur, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 203 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000MX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chartreuse de Mirande à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 541 mètres
- Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID) à 426 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 449 mètres
- Ecole primaire privée Bon Pasteur à 265 mètres

Ventes au 35 Rue Pasteur

Les 3 ventes au 35 Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 mai 2023

301 187 €(4 190 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71.89 m²

35 Rue Pasteur, 33800 Bordeaux

2 septembre 2021

264 000 €(5 791 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•45.59 m²

35 Rue Pasteur, 33800 Bordeaux

26 mars 2020

240 000 €(3 288 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73 m²

35 Rue Pasteur, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 35 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 4 243 €/m², le 35 Rue Pasteur se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Pasteur par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Pasteur se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 9.07 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Wilson, 33800 Bordeaux(3,414 €)

Rue André, 33800 Bordeaux(3,518 €)

Rue Montaigne, 33800 Bordeaux(3,370 €)

Rue Cléo, 33800 Bordeaux(3,491 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.