356 Rue Pasteur, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 356 Rue Pasteur, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 14 parkings - 951 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000VPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murat à 118 mètres
- - Caudéran Mérignac à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monsejour à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Poincaré à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 533 mètres
Ventes au 356 Rue Pasteur
Les 17 ventes au 356 Rue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 356 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 356 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 356 Rue Pasteur se situe 23.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 356 Rue Pasteur par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 356 Rue Pasteur se situe 36.24 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 29.59 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 356 Rue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 356 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 356 Rue Pasteur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jenyfer S'PHABMIXAY
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Immobilier Bordeaux Metropole
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Lysi Immobilier Aquitaine
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