41 Rue Pasteur, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 41 Rue Pasteur, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chartreuse de Mirande à 189 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 569 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID) à 447 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Bon Pasteur à 290 mètres
Ventes au 41 Rue Pasteur
Les 3 ventes au 41 Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 41 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 4 083 €/m², le 41 Rue Pasteur se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Pasteur par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Pasteur se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 4.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Rue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue Pasteur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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