413 Rue Pasteur, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 413 Rue Pasteur, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 8 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 1219 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000YT, - Parcelle n°0152 - Feuille 000YTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lièges à 103 mètres
- - Caudéran Mérignac à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monsejour à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Clos Montesquieu à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 919 mètres
Ventes au 413 Rue Pasteur
Les 7 ventes au 413 Rue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 413 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 413 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 413 Rue Pasteur se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 413 Rue Pasteur par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 413 Rue Pasteur se situe 22.02 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 13.88 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 413 Rue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 413 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 413 Rue Pasteur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Honoré SAS
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