23 Rue Paul Doumer, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 067 €

de 4 074 € à 5 894 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Paul Doumer, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 067 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°21 et de 0.49 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 23 Rue Paul Doumer, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 1.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000YA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Saint-André à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint André à 197 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 1156 mètres
- Ecole maternelle Saint André à 285 mètres
- Ecole primaire Paul Doumer à 13 mètres

Ventes au 23 Rue Paul Doumer

Les 0 ventes au 23 Rue Paul Doumer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Paul Doumer dans son marché local

Prix du 23 Rue Paul Doumer par rapport à la voie

Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 182 €/m². Avec un prix moyen de 5 067 €/m², le 23 Rue Paul Doumer se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Paul Doumer par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Paul Doumer se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 49.07 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de l'Ile, 33800 Bordeaux(5,213 €)

Rue Jerome Mauvigney, 33800 Bordeaux(5,303 €)

Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 33800 Bordeaux(4,579 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Paul Doumer

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Paul Doumer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.