22 Rue Paul Proteau, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 729 €

de 4 533 € à 5 517 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 Rue Paul Proteau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 729 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°19 et de 1.18 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 22 Rue Paul Proteau, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 9.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000YX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cage Verte à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Monsejour à 522 mètres
- Ecole maternelle Pins Francs à 452 mètres
- Ecole élémentaire Pins Francs à 418 mètres

Ventes au 22 Rue Paul Proteau

Une vente a été recensée au 22 Rue Paul Proteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 janvier 2021

620 900 €(4 889 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•127 m²

22 Rue Paul Proteau, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Paul Proteau dans son marché local

Prix du 22 Rue Paul Proteau par rapport à la voie

Sur Rue Paul Proteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 784 €/m². Avec un prix moyen de 4 729 €/m², le 22 Rue Paul Proteau se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Paul Proteau par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Paul Proteau se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 39.13 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Caillou, 33800 Bordeaux(5,373 €)

Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 33800 Bordeaux(4,579 €)

Rue Caillou, 33800 Bordeaux(4,703 €)

Rue Alfred Dalancourt, 33800 Bordeaux(4,290 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Paul Proteau

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Paul Proteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.