4 Rue Paul Proteau, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 698 €

de 3 292 € à 6 132 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Paul Proteau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 698 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 4 Rue Paul Proteau, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 9.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000YX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cage Verte à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Monsejour à 435 mètres
- Ecole maternelle Pins Francs à 461 mètres
- Ecole élémentaire Pins Francs à 443 mètres

Ventes au 4 Rue Paul Proteau

Les 0 ventes au 4 Rue Paul Proteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Paul Proteau dans son marché local

Prix du 4 Rue Paul Proteau par rapport à la voie

Sur Rue Paul Proteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 784 €/m². Avec un prix moyen de 4 698 €/m², le 4 Rue Paul Proteau se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Paul Proteau par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Paul Proteau se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 38.22 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Caillou, 33800 Bordeaux(5,373 €)

Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 33800 Bordeaux(4,579 €)

Rue Caillou, 33800 Bordeaux(4,703 €)

Rue Alfred Dalancourt, 33800 Bordeaux(4,290 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Paul Proteau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Paul Proteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.