22 Rue Paul Valéry, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 580 €

de 3 816 € à 6 462 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Paul Valéry, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 580 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°18 et de 1.22 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 22 Rue Paul Valéry, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 9.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000YI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pins Francs à 588 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pins Francs à 959 mètres
- Ecole primaire privée Saint Ferdinand à 720 mètres

Ventes au 22 Rue Paul Valéry

Les 0 ventes au 22 Rue Paul Valéry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Paul Valéry dans son marché local

Prix du 22 Rue Paul Valéry par rapport à la voie

Sur Rue Paul Valéry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 314 €/m². Avec un prix moyen de 4 580 €/m², le 22 Rue Paul Valéry se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Paul Valéry par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Paul Valéry se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 34.75 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Monge, 33800 Bordeaux(4,406 €)

Impasse de Kater, 33800 Bordeaux(4,573 €)

Rue Jude, 33800 Bordeaux(4,539 €)

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Biens en vente à proximité du 22 Rue Paul Valéry

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Paul Valéry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.