23 Rue Paul Valéry, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 097 €

de 3 808 € à 4 387 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Paul Valéry, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 097 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°210.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 23 Rue Paul Valéry, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 9.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000YK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roland Garros à 545 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Monsejour à 1085 mètres
- Ecole maternelle Pins Francs à 905 mètres
- Ecole primaire privée Saint Ferdinand à 733 mètres

Ventes au 23 Rue Paul Valéry

Les 0 ventes au 23 Rue Paul Valéry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Paul Valéry dans son marché local

Prix du 23 Rue Paul Valéry par rapport à la voie

Sur Rue Paul Valéry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 314 €/m². Avec un prix moyen de 4 097 €/m², le 23 Rue Paul Valéry se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Paul Valéry par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Paul Valéry se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 20.54 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Monge, 33800 Bordeaux(4,406 €)

Impasse de Kater, 33800 Bordeaux(4,573 €)

Rue Jude, 33800 Bordeaux(4,539 €)

Allée Arago, 33800 Bordeaux(4,677 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Paul Valéry

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Paul Valéry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.