9 Rue Pierre Loti, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 508 €

de 3 094 € à 4 029 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Pierre Loti, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 508 €/m², inférieur de 9.56 % à celui du n°11 bis et de 0.37 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue Pierre Loti, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0449 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 201 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clinique Bel Air à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Combes à 532 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 500 mètres
- Ecole maternelle Bernard Adour à 130 mètres
- Ecole élémentaire Bel Air à 78 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Pierre Loti

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Pierre Loti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Pierre Loti dans son marché local

Prix du 9 Rue Pierre Loti par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Loti, le prix moyen des appartements s'établit à 3 698 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 9 Rue Pierre Loti se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Pierre Loti par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Pierre Loti se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 9.61 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 33800 Bordeaux(3,751 €)

Rue Bernard Adour, 33800 Bordeaux(3,997 €)

Impasse Genesta, 33800 Bordeaux(3,824 €)

Rue Charles Versein, 33800 Bordeaux(3,735 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Pierre Loti

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Pierre Loti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.